Tehnički opis
KONSTRUKCIJA I ZIDOVI
konstrukcija zgrade – armirano betonska monolitna
fasadni zidovi su izvedeni od armiranog betona debljine 20 cm
AB međukatne ploče su debljine 20 cm
svijetla visina (od gotovog poda do stropa) u stanovima je 260 cm, ovisno o etaži (od 260 do 383 cm u sljemenu na galeriji)
konstruktivna visina stambenih katova iznosi 292 cm
FASADA – plemenita žbuka s termo zaštitnim sustavom tipa Etics, toplinska izolacija izvedena je pločama od mineralne vune debljine 14 cm
KROV – Krov je kosi, sa završnom hidroizolacijom, nagiba 35°. Toplinska izolacija krova je debljine 16 cm. AB monolitna konstrukcija, toplinska izolacija i hidroizolacija. Jedna krovna kućica širine 207 cm nalazi se u potkrovlju. Krovni pokrov je lim
PARKING – U prizemlju, na sjeveroistočnoj strani zgrade predviđena su parkirna mjesta
ZAJEDNIČKI DIJELOVI – stubište i hodnici popločeni su pločicama, s modernim rukohvatima
VANJSKA STOLARIJA – moderna PVC vanjska stolarija bijele boje s višekomornim profilima ostakljena je s dvoslojnim IZO staklom od čega vanjsko staklo ima LOW-e premaz, s pripadajućom izoliranom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom i PVC prozorskim klupčicama. Velike rolete pokreću se elektromotorom
STOLARIJA U STANOVIMA – protuprovalna ulazna vrata, unutarnja stolarija lakirana u bijelu boju
PODOVI – podovi soba, ulaznog prostora, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi su hrastovim parketom velikih dimenzija, 1. klase, modernog izgleda; kuhinja, kupaonice i ostava obloženi su keramičkim pločicama 1. klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim GRES pločicama
SANITARNI ČVOROVI – kvalitetna sanitarna oprema individualno odabrana za svaki stan
ELEKTROINSTALACIJE – električna brojila su smještena u stubišnom prostoru svake etaže; elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača; uz sve standardne izvode za kuhinju i kupaonicu, u hodniku je portafon sa LCD ekranom; stubišni prostor je vezan na zasebno brojilo zajedničke potrošnje
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE – glavni ventil vode nalazi se u svakom stanu
GRIJANJE I HLAĐENJE – grijanje i priprema potrošne tople bode osigurava se kondenzacijskim bojlerom smještenim u predprostoru stana. Grijaća tijela su klasični radijatori s termostatima. Hlađenje je osigurano inverter klima jedinicama u svakom stanu. Grijanjem i hlađenjem moguće je upravljati putem mobilne aplikacije
VENTILACIJA – umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama, a ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim ”spiro” cijevima za odsis napa
OKOLIŠ – prednji dio dvorišta opločen je prefabriciranim betonskim pločama i oblutcima, dok je zadnji dio dvorišta ozelenjen travom, niskim raslinjem i ponekim stablom
Stan 1
Četverosobni stan S1 veličine 92,81 m² nalazi se u prizemlju objekta. Sastoji se od pretprostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaonice, hodnika, predsoblja te tri spavaće sobe. Stanu dodatno pripada natkrivena terasa s izlazom u veliki vrt, te spremište na stubištu i parkirno mjesto ispred objekta. Ovaj stan idealan je za ljude koji vole povezanost s prirodom, zbog velikog vrta koji mu pripada, s time da bilje i ograda jamče privatnost u svakom kutku vrta. Pristup vrtu omogućen je kroz dnevni boravak, te s ulične strane kroz dvorišnu ogradu. Po želji kupca moguće je dodatno parkirno mjesto realizirati unutar vrta.
| # | Prostorija | Neto površina (m²) | Neto obračunata površina (m²) |
| 1 | Ulaz | 3,78 | 3,78 |
| 2 | Dnevni boravak i blagovaonica | 20,27 | 20,27 |
| 3 | Kuhinja | 7,96 | 7,96 |
| 4 | Hodnik | 1,36 | 1,36 |
| 5 | Predsoblje | 2,84 | 2,84 |
| 6 | Kupaonica 1 | 4,30 | 4,30 |
| 7 | Kupaonica 2 | 2,65 | 2,65 |
| 8 | Soba 1 | 9,40 | 9,40 |
| 9 | Soba 2 | 12,30 | 12,30 |
| 10 | Soba 3 | 10,35 | 10,35 |
| 11 | Spremište | 5,64 | 2,82 |
| Ukupno ZATVORENO | 80,85 | 78,03 | |
| 12 | Terasa | 7,12 | 3,56 |
| 13 | Vrt | 80,85 | 8,09 |
| 14 | Parkirno mjesto | 12,50 | 3,13 |
| Ukupno stan S1 | 181,32 | 92,81 |
Stan 2
Četverosobni stan S2 zauzima prvu etažu zgrade i prostire se na 84,28 m². Sastoji se od pretprostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaonice, hodnika, predsoblja, ostave te tri spavaće sobe. Stan je obogaćen s dva natkrivena balkona, na jednog se izlazi iz spavaće sobe, dok se na drugi elegantno izlazi iz blagovaone. Balkoni su stvoreni kao mirna oaza za uživanje i ispijanje jutarnje kave, a prigodni su i za ljetna druženja na otvorenom. Stanu pripada i parkirno mjesto ispred objekta. Zbog svog funkcionalnog rasporeda i prostranosti stan je idealan za moderne obitelji, te će svom vlasniku pružiti ugodnu svakodnevnicu.
| # | Prostorija | Neto površina (m²) | Neto obračunata površina (m²) |
| 1 | Ulaz | 3,78 | 3,78 |
| 2 | Dnevni boravak i blagovaonica | 20,27 | 20,27 |
| 3 | Kuhinja | 7,96 | 7,96 |
| 4 | Hodnik | 1,36 | 1,36 |
| 5 | Predsoblje | 2,84 | 2,84 |
| 6 | Kupaonica 1 | 4,30 | 4,30 |
| 7 | Kupaonica 2 | 2,65 | 2,65 |
| 8 | Soba 1 | 9,40 | 9,40 |
| 9 | Soba 2 | 12,30 | 12,30 |
| 10 | Soba 3 | 10,35 | 10,35 |
| 11 | Ostava | 2,07 | 2,07 |
| Ukupno ZATVORENO | 77,28 | 77,28 | |
| 12 | Balkon 1 | 10,22 | 2,56 |
| 13 | Balkon 2 | 5,23 | 1,31 |
| 14 | Parkirno mjesto | 12,50 | 3,13 |
| Ukupno stan S2 | 105,23 | 84,28 |
Stan 3
Dvoetažni peterosobni stan s galerijom S3 nalazi se u potkrovlju. Prva etaža prostire se na 82,93 m², a druga na 33,93 m², što zajedno s pripadajućim parkirnim mjestom čini cjelinu od 119,36 m². Stan se sastoji od ulaznog dijela, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaonice, hodnika, ostave te četiri spavaće sobe. Stanu pripada jedan natkriveni balkon, te parkirno mjesto ispred objekta. Stan je trostrano orijentiran, što ga u kombinaciji s velikim otvorima i krovnim prozorima čini osvijetljenim i prozračnim. Stan je podijeljen u tri zone – dnevna za ugošćavanje, roditeljska, te dječja zona na galeriji. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s kaminom kojim vraćamo vatru u središte doma kao u stara vremena. S boravkom je spojena kuhinja i blagovaona, koji zajedno čine veliki prostor za druženja. Na drugom kraju se nalazi spavaći dio s dvije sobe, te dvije kupaone. Dizajnerske stepenice protežu se iz boravka na galeriju, koja je zamišljena kao dječje utočište s dvije spavaće sobe. Važno je istaknuti da su stropovi stana u najvećem dijelu normalne visine. Projektom je moguće na galeriji formirati dodatnu kupaonu. Ispod stepenica naši dizajneri zamislili su kutak za čitanje, a ograda stepenica čini prozračnu pregradu i tvori stranicu hodnika.
| # | Prostorija | Neto površina (m²) | Neto obračunata površina (m²) |
| 1 | Stubište | 4,17 | 4,17 |
| 2 | Ostava | 2,15 | 1,09 |
| 3 | Ulaz | 6,45 | 6,45 |
| 4 | Dnevni boravak i blagovaonica | 25,80 | 25,80 |
| 5 | Kuhinja | 7,96 | 7,96 |
| 6 | Hodnik | 3,12 | 3,12 |
| 7 | Kupaonica 1 | 4,30 | 4,30 |
| 8 | Kupaonica 2 | 2,65 | 2,65 |
| 9 | Soba 1 | 12,30 | 11,14 |
| 10 | Soba 2 | 9,40 | 7,84 |
| 11 | Stubište | 3,38 | 3,38 |
| Galerija | |||
| 12 | Soba 1 | 14,48 | 10,62 |
| 13 | Soba 2 | 20,09 | 15,54 |
| 14 | Hodnik | 5,21 | 5,13 |
| 15 | Stubište | 2,64 | 2,64 |
| Ukupno ZATVORENO | 124,10 | 111,83 | |
| 16 | Balkon | 20,13 | 5,03 |
| 17 | Parkirno mjesto | 10,00 | 2,50 |
| Ukupno stan S3 | 154,23 | 119,36 |
